1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.4万円/㎡
前年比-50.6%
武蔵野市
76.2万円/㎡
前年比-40.0%
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メゾン吉祥寺北町
東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩17分
1978年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
8,811万円
84.2万円/㎡
4,491
7,371
10,251
13,131
AI査定結果
推定相場価格
8,811万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,371万円〜10,251万円
70.4万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月21日
メゾン吉祥寺北町
7,980万円（76.2万円/㎡）/ 4階 / 104.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 7,980万円 | 76.2万円 | 4階 | 104.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 8,280万円 | 79.1万円 | 4階 | 104.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 8,480万円 | 81.0万円 | 4階 | 104.69㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | メゾン吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 7,980万円 | 76.2万円 | 104.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/13 | ルネ武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅10分 | 4,680万円 | 57.8万円 | 80.93㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/04 | パークハイツ武蔵境 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅11分 | 8,498万円 | 70.2万円 | 121.11㎡ | 4SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/14 | アルカサーノ武蔵境 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅10分 | 5,180万円 | 57.9万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/06 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 5,680万円 | 70.6万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/12 | イトーピア武蔵野マンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 5,780万円 | 64.5万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/21 | 吉祥寺ハイム 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅15分 | 7,980万円 | 81.7万円 | 97.72㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | 吉祥寺パークロイヤルマンション 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 7,380万円 | 80.3万円 | 91.87㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.6%下落、武蔵野市では40%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は武蔵野市の平均と比較して0%割安です。